г. Москва, 3 500 м²

Вид работ: : технический надзор (технадзор), контроль качества строительства, экспертиза проектно-сметной документации, строительная экспертиза объемов и качества фактически выполненных работ.

Целью работ технического надзора (технадзора) компании СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ является обеспечение независимого контроля объема и качества выполненных строительно-монтажных работ, соблюдения сметной стоимости реконструкции 3-х зального кинотеатра «Саяны» в г.Москва

Технический надзор (технадзор) производится в соответствии с действующими на территории Российской Федерации нормативными документами и подзаконными актами, в том числе строительными нормами и правилами.

При проведении технического надзора (технадзора) инженеры компании СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ выполняют следующие виды работ:

• проверка рабочей документации на достаточность текстовой и графической информации для возможности производства работ Генеральным подрядчиком на Объекте (без перепроверки расчетов и анализа принятых конструктивных решений). Выдача рабочей документации «в производство работ»;
• выборочный контроль соответствия поступающих/ применяемых конструкций, изделий, материалов утвержденной рабочей документации, техническим нормативным документам. периодическая проверка правильности оформления Журнала входного контроля и фактическая проверка сопроводительных документов на сырье, материалы, конструкции и документов подтверждающих качество использованного материала (паспортов, сертификатов);
• контроль соответствия технологии выполняемых работ требованиям типовых технологических карт, Проекта производства работ Генерального подрядчика;
• контроль качества производства строительно-монтажных работ;
• проверка соответствия объемов выполненного технологического этапа строительно-монтажных работ Рабочей документации;
• осуществление совместно с Генеральным подрядчиком и проектной организацией промежуточной приемки ответственных конструкций здания, в т.ч. скрываемых при производстве последующих работ;
• выявление дефектов и недоделок при производстве работ, конструктивных элементов, объекта в целом;
• контроль наличия, правильности оформления и своевременности составления первичной исполнительной технической документации, общих и специальных журналов работ;
• контроль исполнения строительно-монтажными организациями Предписаний Авторского надзора, органов государственного строительного надзора. Сверка данных журнала производства работ, журнала авторского надзора и предписаний надзорных органов с фактически выполненными работами Генеральным подрядчиком по устранению указанных замечаний;
• проверка соответствия качества и объемов монтажа внутренних инженерных систем требованиям Рабочей документации и техническим нормативным документам. Контроль проведения испытаний и пуско-наладки инженерного оборудования по согласованной с Заказчиком «Методике испытаний и пуско-наладки».

По результатам проведения технического надзора (технадзора) инженеры компании СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ ежемесячно предоставляют заказчику отчет с комментариями по каждому пункту проверок (Объем выполненных работ, количество выданных предписаний, установленные сроки устранения замечаний, контроль устранения замечаний). К ежемесячному отчету технического надзора (технадзора) прикладываются подтверждающие документы:

• копии выданных предписаний технического надзора (технадзора) ;
• «Справка об объеме и стоимости выполненных и подтвержденных в АВР (принятых техническим надзором) работ и об объеме и стоимости некачественно выполненных (не принятых техническим надзором) работ»;
• «Накопительная ведомость оплаченных работ»;
• Акты скрытых работ, Акты промежуточной приёмки ответственных конструкций (при проведении данных работ), Акты проведения испытаний, Акт приёмки оборудования в эксплуатацию (при проведении данных работ);
• «Итоговая ведомость по законченному строительством объекту в т.ч. об объёмах и стоимости подтвержденных в АВР работ, а так же об объёмах и стоимости некачественно выполненных, не подтвержденных и неоплаченных работ».

В состав рабочей группы технического надзора (технадзора) за реконструкцией 3-х зального кинотеатра «Саяны» входят штатные сотрудники- инженеры компании СЕВЕРИН ДЕВЕЛОПМЕНТ:

• руководитель проекта;
• ведущий инженер по качеству;
• инженер технического надзора;
• инженер-сметчик;