г.Тюмень, 35 000 м²

Концепцией предусмотрено следующее функциональное зонирование:

• торговая зона (гипермаркет, магазины);
• зона общественного питания (фуд-корт, кофейни, рестораны);
• зона развлечений (боулинг, роллердром, кинотеатр, детский игровой комплекс);
• зона погрузки-разгрузки и складская зона;
• зона подсобно-производственных помещений ТРК;
• офисная зона.

Художественная выразительность здания достигается цветовым решением, сочетанием объемов здания, фактур применяемых отделочных материалов и остекления, пластикой фасадов. Общая композиция предусматривает указатели человеческого масштаба, в т.ч.: двери, козырьки, лестницы, оконные проемы, элементы декоративного оформления и рассчитана как на непосредственное восприятие объекта вблизи, так и на восприятие издалека.

Основные технико-экономические показатели.

• общая площадь участка: 1,76 га.
• площадь застройки: 8 273 м2.
• объем подземной части (без неотапливаемой парковки): 9 765 м³
• объем надземной части: 148 710 м³
• общая площадь здания 35 000 м2 (в т.ч. неотапливаемая подземная автостоянка площадью 5 546 м2),
• арендная площадь здания 22 500 м2,
• соотношение арендной площади к общей – 64 %
• три уровня наземных торговых помещений,
• количество машиномест на территории ТРК и подземной парковки ориентировочно, на 370 м/мест, а с учетом возможности размещения парковки на прилегающей территории – около 500.